相続と不動産 相続登記間に合わない正当な理由 相続登記が間に合わない場合｜罰則を受けない「正当な理由」とは 相続登記は、相続を知った日から3年以内に行うことが義務付けられています。しかし、遺産分割協議が期限内にまとまらないケースは珍しくありません。 その場合でも、正当な理由があれば直ちに過料とはなりませんし、共有登記や相続人申告登記という代替策がありますので、放置せず何らかの対策を採りましょう。期限を意識しながら、状況に応...
相続と不動産 相続登記計算登録免許税免除 相続登記の登録免許税｜計算方法と免除措置をわかりやすく解説 相続登記の登録免許税は原則「固定資産税評価額×0.4％」です。ただし土地については免税措置が使えるケースも。計算方法、評価額の確認方法、義務化との関係まで解説します。...
相続と不動産 不動産相続登記相続登記義務化 相続登記の義務化｜相続不動産の登記対象ケースと罰則の注意点を解説 2024年4月に相続登記が義務化し、不動産を相続したら3年以内の名義変更が必須となっています。放置すると10万円以下の過料も。過去の相続不動産も対象になるため注意点を解説します。...
相続と不動産 不動産相続登記 相続した「いらない土地・空き家」の相続登記と手放す方法 不要な土地や空き家も相続登記は義務です。相続放棄や相続土地国庫帰属制度を使えば、正しく所有権を手放すことができます。手続きと注意点を解説します。...
相続と不動産 相続相続登記名義変更マンション マンションを相続したときの名義変更・手続き・注意点を解説 相続したマンションは名義変更（相続登記）が必須です。手続き方法・必要書類・費用・管理費負担・売却や賃貸の判断まで相続マンションの全体像を解説します。...
