相続と不動産 要件配偶者居住権とは配偶者居住権配偶者短期居住権 配偶者居住権とは？要件や配偶者短期居住権との違いを解説 配偶者居住権とは何かを解説。成立要件、遺産分割や登記への影響、配偶者短期居住権との違い、利用上の注意点までわかります。...
相続と不動産 不動産亡くなった人調べる 【相続】亡くなった人の不動産を調べる方法 故人の不動産は固定資産税通知書・登記情報・名寄帳で確認できます。相続人だけが調査可能で、放置すると固定資産税の未納リスクも生じます。...
相続と不動産 相続不動産遺言書 単独で手続き可能！遺言書がある場合の不動産相続の流れ 遺言書がある場合の不動産相続は、指定された相続人が単独で相続登記でき、戸籍収集も不要になるため大幅に手続きが簡素化されます。自筆証書と公正証書の違いや必要書類、注意点をわかりやすく解説します。...
相続と不動産 相続登記相続人認知症 認知症の相続人がいる場合の相続登記の対応策 認知症の相続人がいる場合でも相続登記は義務です。法定相続分登記や成年後見人の選任など、義務化後に取るべき現実的な対応策と注意点を解説します。...
相続と不動産 不動産相続登記いつから罰則 相続登記の2024年義務化｜3年以内の期限・罰則（過料）と注意点 相続登記は2024年4月に義務化されました。相続を知ってから3年以内に名義変更が必要で、怠ると10万円以下の過料も。過去の相続不動産も対象となるため注意点を詳しく解説します。...
相続と不動産 相続山林いらない 山林の相続手続・届出制度と山林がいらない場合の対処法 山林の相続は登記・届出・境界確認など手続きが多く、放置すると大きな負担が生じます。相続登記や森林所有者届、活用方法、不要な山林の手放し方まで重要ポイントをわかりやすく解説します。...
相続と不動産 相続登記必要書類遺言書 遺言書がある場合の相続登記｜相続登記の必要書類と登録免許税 遺言書がある場合の相続登記を解説。自筆・公正証書・秘密証書での違い、検認の要否、相続/遺贈別の必要書類と登録免許税、申請の流れがわかります。...
相続と不動産 相続不動産メリットデメリット 不動産を共有持分で相続する場合｜メリット・デメリットと共有解消 不動産を共有持分で相続する場合のメリット・デメリットを解説。相続登記の流れや共有名義を解消する方法（現物分割・換価分割・代償分割）も紹介します。...
相続と不動産 相続不動産売却遺産分割前 遺産分割前に相続不動産は売却できる？手続きの流れと空き家特例 遺産分割前でも相続不動産は売却可能です。全相続人の同意を前提に、相続登記から売却の流れ、換価分割の考え方、空き家3,000万円特例の要件まで解説します。...
相続と不動産 相続相続登記相続放棄農地 農地を相続したら｜相続登記・農業委員会届出・売却や相続放棄まで解説 農地を相続したときの手続き（相続登記・農業委員会届出）と、相続税評価、貸す・売る・転用・相続放棄の注意点を解説します。...
