相続時に不動産の有無を把握するには名寄帳の確認が重要です。名寄帳の取得方法、記載内容、注意点を解説し、相続税計算や遺産分割に役立つ基礎知識をわかりやすくまとめています。...

遺言書がある場合の不動産相続は、指定された相続人が単独で相続登記でき、戸籍収集も不要になるため大幅に手続きが簡素化されます。自筆証書と公正証書の違いや必要書類、注意点をわかりやすく解説します。...

不動産を共同相続すると共有状態になり、相続登記をスムーズに行うことが難しくなります。結果としてトラブルを招くこともしばしばです。ここでは、不動産の共有リスクと具体的な対策についてわかりやすく解説します。...

故人の不動産は固定資産税通知書・登記情報・名寄帳で確認できます。相続人だけが調査可能で、放置すると固定資産税の未納リスクも生じます。...

不要な土地や空き家も相続登記は義務です。相続放棄や相続土地国庫帰属制度を使えば、正しく所有権を手放すことができます。手続きと注意点を解説します。...

相続した不動産を売却すると、印紙税・登録免許税・譲渡所得税がかかります。取得費不明時の5％特例や経費計上など、節税のポイントもわかりやすく解説します。...

相続不動産は3年以内の登記義務化に対応しつつ、共有名義・住宅ローン・売却方法を慎重に判断する必要があります。仲介・買取の違いや専門家サポートまでわかりやすく解説。...

不動産の持分は単独で売却できますが、買い手が見つかりにくく価格も低くなります。分筆や共有者全員での売却が現実的で、相続対策としての事前整理も重要です。...

相続したマンションは名義変更（相続登記）が必須です。手続き方法・必要書類・費用・管理費負担・売却や賃貸の判断まで相続マンションの全体像を解説します。...

売れない土地を相続した場合の対処法を解説。土地が売れない理由、相続放棄の注意点、相続登記の義務、相続土地国庫帰属制度の要件と費用までわかりやすく解説します。...