相続と不動産 相続不動産遺産分割査定 相続不動産の査定方法と遺産分割｜相場を知る方法とトラブル回避策 相続不動産の査定は売却だけでなく遺産分割にも重要です。査定方法の違い、複数査定の必要性、査定額を遺産分割にどう活かすかまで分かりやすく解説します。...
相続と不動産 相続税金借地権借家権 借地権・借家権の相続税評価額とは？計算方法と手続きの流れ 借地権・借家権は相続財産に含まれ、相続税評価額の算定が必要です。評価方法（固定資産税評価額・路線価図）と計算例、相続手続きの流れを解説します。...
相続と不動産 売却相続した土地 相続した土地を売るべきタイミング｜手続きの流れから税金まで 相続した土地を売る最適なタイミングは、相続税の有無や共有状況、税の特例によって異なります。売却時期の判断基準、手続きの流れ、かかる税金をわかりやすく解説します。...
相続と不動産 相続不動産名寄帳 名寄帳の取得方法は？被相続人名義の不動産情報を確認 相続時に不動産の有無を把握するには名寄帳の確認が重要です。名寄帳の取得方法、記載内容、注意点を解説し、相続税計算や遺産分割に役立つ基礎知識をわかりやすくまとめています。...
相続と不動産 相続不動産遺言書 単独で手続き可能！遺言書がある場合の不動産相続の流れ 遺言書がある場合の不動産相続は、指定された相続人が単独で相続登記でき、戸籍収集も不要になるため大幅に手続きが簡素化されます。自筆証書と公正証書の違いや必要書類、注意点をわかりやすく解説します。...
相続と不動産 不動産亡くなった人調べる 【相続】亡くなった人の不動産を調べる方法 故人の不動産は固定資産税通知書・登記情報・名寄帳で確認できます。相続人だけが調査可能で、放置すると固定資産税の未納リスクも生じます。...
相続と不動産 不動産相続登記 相続した「いらない土地・空き家」の相続登記と手放す方法 不要な土地や空き家も相続登記は義務です。相続放棄や相続土地国庫帰属制度を使えば、正しく所有権を手放すことができます。手続きと注意点を解説します。...
相続と不動産 相続不動産税金 相続した不動産を売却する際の税金｜印紙税・登録免許税・譲渡所得税 相続した不動産を売却すると、印紙税・登録免許税・譲渡所得税がかかります。取得費不明時の5％特例や経費計上など、節税のポイントもわかりやすく解説します。...
相続と不動産 相続不動産ドラゴンオフィス 相続不動産の名義変更と売却｜ドラゴンオフィスの対応とは 相続不動産は3年以内の登記義務化に対応しつつ、共有名義・住宅ローン・売却方法を慎重に判断する必要があります。仲介・買取の違いや専門家サポートまでわかりやすく解説。...
相続と不動産 相続不動産売却共有名義 共有名義の土地は売却できるか？相続した不動産の持分を売る方法 不動産の持分は単独で売却できますが、買い手が見つかりにくく価格も低くなります。分筆や共有者全員での売却が現実的で、相続対策としての事前整理も重要です。...
