住宅ローンが残る不動産でも家族信託は可能です。ただし名義変更だけでは不十分で、債務引受契約や信託財産責任負担の設定が必須。金融機関との調整や高度な契約設計が必要なため、専門家の支援のもと進めることが重要です。...