家族信託で不動産を扱うなら、所有権移転登記と信託設定登記が必須です。未登記は重大リスクになることも知っておきましょう。本記事では手続きの流れ・登録免許税・注意点を専門家視点でわかりやすく解説します。...

任意後見人は契約で処分権限が明記されていれば、家庭裁判所の許可なく本人の不動産を売却できます。代理権目録の確認と適正な売却手続が不可欠で、本人利益の確保が最重要です。...

家族信託のご相談背景 今回のご相談者様はお姉さんの面倒をずっとみてきた弟さんからでした。 お姉さんのご主人はすでに他界しておりお子様が２人いますが疎遠になっていました。お姉さんの日用品の買い出し、病院への送り迎えは長い間、弟さんが他の兄弟と交代で行ってきたのです。今はまだお姉さんも歩く事ができ、判断能力もありますが、少...

被相続人（相続をさせる側の亡くなられた方）が死亡した時に相続が開始される事になりますが、その相続が起きた時に、財産分与が行われます。この残された財産の中には、現金以外にも、土地などの不動産が含まれる事が、半数以上と言われております。 この土地について節税を考える方も少なくないでしょう。では、ある土地をどのように活用す...

任意後見人とは、本人が認知症になるなどして判断能力が著しく低下した場合に備え、その生活や身上監護、療養、財産管理といったサポートを行う人のことを指します。ここでは、任意後見制度の概要やその仕事内容、報酬まで説明していきます。 任意後見制度の概要 任意後見制度とは具体的にどのような制度で、どのような人物が任意後見人にな...