葬儀・供養 納骨堂いっぱいになったら 納骨堂の遺骨がいっぱいになってしまったときの対処法 納骨堂がいっぱいになった場合は粉骨・合祀・散骨などで遺骨の整理が必要です。まずは寺院や霊園に相談し、納骨室の拡張や改葬許可の要否を確認して適切に対処することが大切です。...
生前対策 節税不動産管理会社 不動産管理会社設立で節税できる？メリットと法人化の注意点 不動産管理会社を設立すると、賃料収入を給与化でき所得税と相続税の節税に役立ちます。ただし設立費用や法人住民税の負担もあるため、メリットとデメリットを理解して慎重に判断することが重要です。...
家族信託 家族信託空き家売却 家族信託で空き家対策｜親が認知症になる前に実家不動産を守る方法 親が認知症になると資産が凍結され空き家化の恐れがあります。家族信託なら名義変更により子が不動産売却や管理を継続でき、空き家問題と財産管理を同時に解決できます。本記事では事例と仕組みを解説します。...
生前対策 相続税お墓祭祀財産 お墓は相続税対策になる？非課税の仕組みと注意点 お墓は祭祀財産として相続税が非課税ですが、高額な墓石や収益を生む墓地は課税対象になる可能性があります。お墓購入の税務上の注意点と相続税対策のポイントをわかりやすく解説します。...
葬儀・供養 お墓確定申告雑損控除 墓石修復は確定申告で控除可能｜雑損控除の要件と申告方法 確定申告においてお墓の修理費は通常控除できませんが、災害で墓石が損壊した場合は雑損控除の対象になります。要件・計算方法・申告手順をわかりやすく解説し、注意点も紹介します。...
家族信託 不動産相続アパート相続共有 アパート相続の共有トラブルを避ける「家族信託」という選択肢 アパート相続は共有にすると管理・処分で必ず揉めます。家族信託を使えば管理者を一人に定めつつ収益は全員で分配でき、平等な相続とトラブル回避の両立が可能です。...
生前対策 相続争い解決策 相続争いが起きる原因とトラブルを避けるための解決策 相続争いは不動産偏在や同居・介護、複雑な家族関係により容易に発生します。遺言書作成や財産整理など事前対策が最も重要です。典型例と防止策をわかりやすく解説します。...
生前対策 生前贈与生命保険相続税対策 相続税対策に有効？生命保険を活用した生前贈与とそのメリット 生命保険を使った生前贈与は非課税枠を活かして財産を移転でき、相続税対策として有効です。暦年贈与や専用保険の仕組み、注意点とメリットをわかりやすく解説します。...
生前対策 相続税対策不動産投資 不動産投資と相続税対策｜不動産が節税に有利な理由を解説 不動産投資は相続税評価額を大きく下げられるため、効果的な相続税対策です。賃貸化による評価減や家賃収入のメリット、リスク対策までわかりやすく解説します。...
生前対策 相続税小規模宅地等の特例駐車場 相続税対策として駐車場の小規模宅地特例を適用させる方法 駐車場はそのまま相続すると評価額が高くなり相続税に影響します。しかし、アスファルト舗装など整備して小規模宅地特例を使えば最大50％の評価減が期待できそうです。ここでは、形態別の特例適用条件と注意点をわかりやすく解説していきます。...
