家族信託 家族信託内縁 家族信託で内縁の妻に財産を残す方法｜生活保障でパートナーを守る 内縁の妻を確実に守るなら家族信託が最適です。遺言では不可能な「二次承継」まで設計でき、死亡後の生活保障と財産の行き先を確実に指定できます。内縁関係の不安を解消する有効な生前対策です。...
家族信託 家族信託使い込み 家族信託で信託財産が使い込みされたら？防止策と対処法 家族信託の使い込みは「複数のチェック機能」で防ぐことが最重要。受託者の義務、監督人の導入、複数管理などの防止策と発覚時の対処法をわかりやすく解説します。...
家族信託 家族信託不動産名義変更 家族信託の不動産名義変更｜所有権移転登記と信託登記の手続き 家族信託契約を結ぶことにより、委託者名義のさまざまな財産を信託することができます。ただし、不動産については名義変更手続き（登記手続き）が欠かせず、その専門的な用語の理解や手続きの進め方などについてお困りの方は少なくないのではないでしょうか。 【この記事の要点】 家族信託において不動産登記は義務 欠かせない「所有権移転登...
死後事務 生前対策死後事務委任契約おひとりさま おひとりさまの死後事務委任契約｜家族に迷惑をかけない生前対策 死後事務委任契約は、葬儀・納骨・役所手続き・遺品整理など死後の事務を第三者に任せられる制度です。家族と疎遠な方にも有効で、遺言や任意後見と併用すれば生前から死後まで万全の備えになります。...
家族信託 家族信託不動産実家 実家信託とは？家族信託で不動産を守るメリットや注意点を解説 実家や不動産を将来の空き家化や認知症リスクから守るには「実家信託（家族信託）」が最適です。管理・売却を子が迅速に行え、相続対策にも有効。メリットと注意点を専門家視点で解説します。...
生前対策 家族信託違い併用遺言書 家族信託と遺言は併用できる？優先順位と上手な使い分け 家族信託と遺言は併用可能で、信託財産は家族信託が優先します。遺言は信託以外の財産に有効。両者を組み合わせることで認知症対策と公平な相続を同時に実現できます。...
生前対策 相続対策リースバック 相続対策で注目されるリースバックの仕組みとメリット・デメリット 相続対策としてリースバックは、自宅を売却しながら住み続けられる有効な方法です。ただし買取価格の低下や家賃負担など注意点も多く、仕組みとリスクを理解したうえで慎重に判断することが重要です。...
葬儀・供養 札幌市埋葬許可証取得方法 埋葬許可証の取得方法と札幌市における墓地条例 埋葬許可証は火葬・埋葬に必須の行政手続で、札幌市では死亡届提出から火葬許可証取得、火葬場の認証で完了します。さらに墓地埋葬法と札幌市墓地条例のポイントも解説します。...
葬儀・供養 墓じまいしないとどうなる 墓じまいをしないとどうなる？検討すべき目安とは 墓じまいをしないと使用料滞納や法的手続き、寺院による合葬移転などの問題が生じます。この記事では、お墓を放置した場合のリスクと、墓じまいを検討すべき判断基準をわかりやすく解説します。...
生前対策 生前対策税金土地贈与 土地の贈与で税金はいくらに？課税の仕組みや評価、計算方法など解説 土地の贈与は贈与税の課税対象 土地をタダでもらった場合や親が購入資金を援助した場合でも、「贈与を受けた側」に贈与税が発生します。贈与税は、1月1日〜12月31日までに受けた贈与額の合計に対して翌年申告する税金です。 贈与税の基礎控除 贈与税には「年間110万円まで非課税」という基礎控除があります。 贈与財産 － 1...
